Оценка предприятия | компания Канцлер, Ярославль

В условиях рыночной экономики все участники сделки хотят заранее знать, какова будет ее цена. Рыночная стоимость учитывает не только индивидуальные затраты и ожидания, но ситуацию на рынке в целом, ожидания рынка, а также общеэкономические тенденции развития рынка и макроэкономическую ситуацию. Многочисленные факторы влияют на рыночную стоимость, и она изменяется во времени. По этой причине требуется регулярная оценка и переоценка объектов собственности.

Под предприятием мы понимаем обособленный хозяйствующий субъект, предназначенный для производства товаров, выполнения работ или предоставления услуг, и который ставит целью извлечение прибыли из своей деятельности. В этом смысле предприятие рассматривается как бизнес, способный приносить доход.

Что такое оценка предприятия?

Оценка стоимости предприятия (бизнеса) — это расчет и обоснование стоимости предприятия на определенную дату. От целей оценки и количества учитываемых факторов зависит, какую стоимость следует определить. Например, для сделки купли-продажи необходима оценка рыночной стоимости предприятия. В случае ликвидации предприятия следует рассчитать ликвидационную стоимость.

Показать полностью

Как проводится оценка предприятия?

В состав предприятия входят все виды имущества, предназначенные для осуществления хозяйственной деятельности и получения прибыли. Следовательно, необходима оценка предприятия как имущественного комплекса. При этом объектом оценки становятся недвижимость (земельные участки, здания, сооружения), машины, оборудование, транспортные средства, инвентарь, сырье, производимая продукция, а также имущественные обязательства, товарные знаки и другие виды нематериальных активов и интеллектуальной собственности.

Оценка имущества предприятия проводится с применением трех подходов к оценке – затратного, доходного и сравнительного, а также соответствующих им методов.

Комплексный подход к оценке подразумевает определение реальной стоимости предприятия с учетом данных анализа возможности приносить доходы в будущем. Рентабельность, ликвидность и финансовая устойчивость – одни из основополагающих факторов, которые учитываются при оценке.

Какие документы нужно предоставить для оценки?

Для стоимостной оценки качественная информационная база является залогом ее успеха. Обоснованное заключение о стоимости предприятия базируется на принципах достоверности, точности, комплексности и полноты анализируемой оценщиком информации. Эксперт оценивает внешнюю (макроэкономическую и рыночную) и внутреннюю информацию. Публичная открытая информация не всегда оказывается достаточной. Оценщику приходится анализировать большой объем информации, делать различные запросы, проводить интервьюирование.

Информация, требуемая для оценки, зависит от ее целей. В каждом частном случае требования к предоставляемому объему информации могут отличаться. Уточненный список необходимых документов предоставляется компании по запросу.

Общий перечень документов включает:

  • Общая информация о предприятии и его деятельности;
  • Бухгалтерская отчетность (ф. №1- 5) за последние три года;
  • Бизнес-план развития компании (при его отсутствии — производственный план);
  • Перечень основных средств на последнюю отчетную дату с расшифровкой и дата их последней переоценки;
  • Перечень объектов незавершенного строительства на последнюю отчетную дату с расшифровкой и график осуществленных в них капитальных вложений;
  • Расшифровка долгосрочных и краткосрочных финансовых вложений;
  • Перечень нематериальных активов на начало отчетного периода с расшифровкой;
  • Копии лицензий и патентов;
  • Документы, подтверждающие права собственности на объекты недвижимости, и техпаспорта БТИ на них;
  • Свидетельства о регистрации транспортных средств;
  • Структура акционеров (участников) владеющих более 5% пакетами акций (владеющими долями участия в УК);
  • Сведения о наличии обременений — залогах, ведущихся судебных разбирательствах в отношении имущества компании и другие.

Что получает Заказчик?

Результатам работы эксперта-оценщика является отчет об оценке предприятия (бизнеса). В отчете содержится описание оцениваемого объекта, его юридически адрес, формулируются цели оценки, обосновывается выбор целей оценки. От целей зависит содержание и объем отчета. Так, отчет для инвестора во многом будет отличаться от отчета для налогового инспектора или кредитора. Отчет состоит из разделов, при этом одним из основных является раздел, посвященный анализу финансового состояния оцениваемого предприятия и прогнозированию его изменения. Завершается отчет заключением о величине стоимости оцениваемого предприятия.

Подготовленный профессиональным оценщиком-экспертом отчет может быть использован для осуществления любой поставленной цели — от продажи предприятия до привлечения инвестиций.

Оценочная компания «Kanzler» проводит профессиональную независимую оценку предприятия в соответствии с Федеральными стандартами оценочной деятельности, а также стандартами оценочной деятельности саморегулируемой организации (СРО), членом которой является оценщик. Комплексная оценка предприятия проводится независимыми лицензированными оценщиками, прошедшими специальную профессиональную подготовку. Обращение за оценкой в компанию «Kanzler» – гарантия качественных результатов, а, значит, выгодных будущих инвестиций для Вас!

Скрыть текст


Поиск


Подготовка отчёта

От 10 дней

Стоимость

От 30 000 ₽

В каких случаях необходима оценка стоимости предприятия?


  1. Для определения реальной цены при полной или частичной продаже бизнеса;
  2. Для оптимизации процесса производства и при необходимости принятия мер, направленных на увеличение рыночной стоимости предприятия по результатам оценки;
  3. При реструктуризации предприятия;
  4. Для определения кредитоспособности предприятия и стоимости залога при кредитовании;
  5. При выпуске ценных бумаг;
  6. С целью принятия эффективных обоснованных управленческих решений;
  7. В целях привлечения инвесторов (инвестиционная оценка предприятия);
  8. При ликвидации предприятия;
  9. При банкротстве (оценка банкротства предприятия).
>12


мероприятий по «оценке стоимости предприятия»

Станем частью и Вашего успеха!

Почему оценку стоимости предприятия доверяют нам?

Оценка предприятия
от профессионалов, посудите сами:

Мы оказываем услуги в сфере Профессиональной оценки и экспертизы с 2003 года.
У нас большой опыт

Мы имеем нужные для нашей работы сертификаты и свидетельства, а также внесены в реестры аккредитованных оценщиков


Своевременное предоставление результатов работы, отчётов, необходимых делопроизводству

В любом судебном процессе расходы на проведение экспертной оценки компенсируются проигравшей стороной


Мы любим и уважаем своих клиентов, поэтому создаём оптимальные условия за счёт индивидуального подхода к каждому клиенту

Бесплатная консультация по услуге "Оценка предприятия
"

Пока никто не задал вопрос по теме Оценка предприятия

Заказать услугу

Оставьте заявку и наши консультанты свяжутся с Вами в ближайшее время


Ваше имяВаш телефон