Машины и оборудование являются основными компонентами фондов крупных и средних предприятий промышленности. Стоимость активов в некоторых отраслях (черная и цветная металлургия, химическая и нефтехимическая промышленность, машиностроение и металлообработка, пищевая, лесная промышленность) может достигать до 40 и более процентов фондов, имеющихся на балансе предприятия. Эти данные свидетельствуют о том, что рыночная оценка стоимости машин и оборудования имеет важное значение для хозяйственной деятельности организаций. Следует учитывать и тот факт, что фонды некоторых предприятий не переоценивались на протяжении длительного времени. В ряде случаев работоспособное оборудование, рыночная стоимость которого составляет значительную величину, имеет нулевую бухгалтерскую стоимость или, наоборот, числится на балансе по существенно завышенной стоимости, не учитывающей реального износа. Несоответствие рыночной и учетной балансовой стоимости фондов может быть очень существенным.

На сегодняшний день правильная оценка машин и оборудования лежит в основе разработки стратегических программ развития предприятий. Она важна для целей реструктуризации, страхования, получения кредита под залог имущества, расчета налоговых платежей и других случаев. Как правило, независимая экспертная оценка оборудования включает в себя и анализ хозяйственной деятельности предприятия (например, вопросы управления стоимостью активов). Оценщик должен разбираться во многих смежных областях. Нередко он вынужден привлекать к своей работе других специалистов – финансовых аналитиков и аудиторов.  Именно по этой причине за оценкой стоит обращаться в надежную, хорошо зарекомендовавшую себя компанию, имеющую оценщиков с высоким уровнем профессиональной подготовки.

Какое оборудование подлежит оценке?

Для целей оценки рыночной стоимости оборудование на предприятии принято группировать по видам, поскольку методы для разных категорий могут отличаться. Мы оцениваем:

  • Основное технологическое;
  • Вспомогательное;
  • Автотранспортное;
  • Офисное;
  • Производственный и хозяйственный инвентарь.

Оборудование предприятия может быть разнообразным по устройству, характеристикам и назначению. При оценке необходимо разграничить машины и оборудование, относящееся к основным средствам, от быстроизнашивающихся объектов, относящихся к оборотным средствам.

При большом количестве на предприятии инвентарных объектов оценка машин и оборудования может проводиться для отдельных единиц или группы объектов:

  • Отдельно взятые машины, агрегаты, установки;
  • Машинный, станочный парк;
  • Технологические комплексы.

Цели оценки машин и оборудования

Оценить имущество предприятия можно для разных целей, в том числе, для заключения сделок купли-продажи, передачи в аренду или лизинг, санации, ликвидации, при слиянии или разделе имущественного комплекса, при обращении взыскания на имущество, участии в инвестиционных проектах. При этом объектом оценки может выступать как отдельно взятая единица оборудования, так и несколько независимых друг от друга единиц, а также комплекс машин и оборудования.

От целей оценки зависят выбор объекта оценки и применяемые подходы и методы. Например, для целей инвестирования может быть проведена оценка рыночной стоимости отдельно взятых единиц машин и оборудования (оценка «россыпью») с применением методов сравнительного подхода. В то же время немаловажное значение для оценки эффективности инвестирования имеет потенциальная доходность оборудования для конкретного бизнеса, поэтому инвестиционная стоимость определяется также с обязательным использованием методов доходного подхода. Для целей страхования определяется рыночная стоимость оборудования с применением преимущественно методов сравнительного и затратного подходов. Для целей залога используются все три подхода к оценке имущества (сравнительный, затратный и доходный) с целью определения рыночной и ликвидационной стоимости оборудования.

На практике может потребоваться определение стоимости самого разного имущества. Например, часто востребована оценка станков, оценка технологического оборудования, оценка торгового оборудования или всей технологической или производственной линии. Чтобы оценщик мог быстро сориентироваться в номенклатуре, существуют специальные отраслевые и фирменные классификаторы продукции, которые учитывают отраслевую специфику. Каждая модель имеет буквенно-цифровой код, содержащий сведения об основных технических характеристиках. Все это позволяет оценщику оперативно осуществить поиск информации о параметрах и ценах объекта оценки.

Особенности оценки специальных видов стоимости

Оценка промышленного оборудования при лизинге является достаточно распространенной услугой в настоящее время по причине популярности лизинга как вида аренды. Для предприятия (лизингополучателя) лизинг дает возможность привлечь основные фонды в производство, при этом это может быть менее затратная статья расходов, чем покупка нового оборудования или же модернизация старого. При оценке специалисту требуется изучить условия договора. Если лизинговая фирма привлекала кредитные средства, то в состав лизинговых платежей, помимо ее инвестиционных затрат, включается плата за кредит. Кроме того, в состав платежей может быть включено возмещение на различные выплаты — налог на имущество, страхование от всех видов риска и прочие. Также в зависимости от условий договора может потребоваться учет затрат на ремонт или другие дополнительные услуги.

Оценка ликвидационной стоимости оборудования подразумевает определение стоимости собственности при вынужденной продаже, в слишком короткие для маркетинга сроки с учетом нерыночного характера сделки.  При этом выделяют два вида ликвидационной стоимости – упорядоченную, близкую к рыночной стоимости, и принудительную (срочную). В первом случае решение о ликвидации собственник может принять ввиду целесообразности продажи актива, например, при его малой доходности. Перед продажей он имеет возможность в неограниченное время подготовить объект к продаже (починить, переоборудовать и так далее). В случае же срочной ликвидации время реализации строго ограничено покупателем, и возможности для проведения мероприятий по повышению стоимости активов у собственника нет. Таким образом, срочная ликвидационная стоимость будет существенно ниже рыночной.

При проведении оценки оборудования в целях лизинга оценщик будет определять рыночную стоимость имущества, а затем произведет расчет ликвидационных скидок с рыночной стоимости на реализацию. Для оценки величины ликвидационной стоимости потребуется ряд соответствующих корректировок.

Оценка стоимости машин и оборудования в таможенных целях также имеет ряд особенностей. Определение стоимости имущества, как правило, происходит с применением метода по цене сделки с ввозимыми, с идентичными и однородными товарами. Если нет данных, подтверждающих правильность определения таможенной стоимости, заявленной декларантом, определяется таможенная стоимость ввозимой единицы оборудования. При определении стоимости могут быть учтены различные статьи расходов, связанных с доставкой оборудования, разгрузкой, погрузкой и перевалкой товаров, а также страховая сумма. Кроме того, при использовании имущества в производственных или коммерческих целях учитываются расходы, понесенные покупателем, а также величина прямого или косвенного дохода продавца от перепродажи.

Таким образом, объем оценочных работ может быть очень различным в зависимости от целей и объекта оценки. Когда речь идет о специальных видах стоимости или комплексных работах по оценке, нередко требуется привлечение специалистов, работающих на рынке аудиторских и консалтинговых услуг. Комплексная оценка должна проводиться независимыми оценщиками, прошедшими специальную профессиональную подготовку. Обращение за оценкой в компанию «Канцлер» – гарантия качественных результатов, а, значит, выгодных будущих инвестиций для Вас!

Документы, необходимые для оценки машин и оборудования

Список документов зависит от особенностей оцениваемого объекта. В большинстве случаев оценщик может запросить у заказчика услуги следующие документы:

  • технический паспорт на объект, инструкции по эксплуатации, монтажу и др.;
  • опись подлежащего оценке промышленного оборудования согласно инвентарной ведомости (с указанием наименования, модели, инвентарного номера, основного параметра, года ввода в эксплуатацию, года последней переоценки, балансовой (первоначальной или восстановительной) стоимости и др.);
  • договор (договоры): залога, аренды (субаренды), ДДУ, иные документы;
  • данные о величине эксплуатационных расходов, связанных с объектом оценки и с эксплуатацией помещений (техническое обслуживание, ремонты, затраты на электроэнергию и энергоносители, оснащение, налоги и страховые платежи и др.);
  • документы, устанавливающие качественные и количественные характеристики объекта оценки.

Отчет об оценке машин и оборудования

Оценщик должен располагать различными данными, достоверными и достаточными для проведения исследования. После анализа объекта оценки и полученной информации, оценщик определяет стоимость оборудования, применяя различные подходы. Заключительным этапом оценки является согласование результатов с расчетом стоимости, указанной в задании на оценку. Оценка рыночной (или иной) стоимости машин и оборудования завершается подготовкой отчета.

Отчет составляется на бумажном носителе и (или) в форме электронного документа. Отчет заверяется подписью оценщика (оценщиков) и личной печатью независимого оценщика или печатью юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор.

Отчет, составленный в форме электронного документа, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью. Как бумажная, так и электронная версия отчета имеют одинаковую юридическую силу.


Поиск


Подготовка отчёта

От 1-го дня

Стоимость

От 3 000 ₽

Оценка оборудования проводится для следующих целей:


  1. переоценка активов предприятий для бухгалтерского учета и налогообложения;
  2. кредитование под залог объекта или имущественного комплекса;
  3. страхование и/или определение размеров нанесенного ущерба;
  4. оценка оборудования на предприятии при создании акционерного общества, повторной эмиссии акций;
  5. для целей финансового менеджмента;
  6. оценка оборудования для продажи;
  7. для внесения вклада в уставный капитал общества;
  8. при имущественном споре.
>13


проектов закрыто в категории «Оценка оборудования
»

Станем частью и Вашего успеха!

Почему оценку оборудования доверяют нам?

Оценка оборудования
от профессионалов, посудите сами:

Мы оказываем услуги в сфере Профессиональной оценки и экспертизы с 2003 года.
У нас большой опыт

Мы имеем нужные для нашей работы сертификаты и свидетельства, а также внесены в реестры аккредитованных оценщиков


Своевременное предоставление результатов работы, отчётов, необходимых делопроизводству

В любом судебном процессе расходы на проведение экспертной оценки компенсируются проигравшей стороной


Мы любим и уважаем своих клиентов, поэтому создаём оптимальные условия за счёт индивидуального подхода к каждому клиенту

Бесплатная консультация по услуге "Оценка оборудования
"

Пока никто не задал вопрос по теме Оценка оборудования

Заказать услугу

Оставьте заявку и наши консультанты свяжутся с Вами в ближайшее время


    Ваше имяВаш телефон