Оценка аренды оборудования

Оценка аренды оборудования нередко требуется как государственным, так и частным компаниям. Знание реальной арендной ставки позволяет арендодателю спрогнозировать доход от сдачи оборудования в аренду, а арендатору – не переплачивать по сделке. Инвесторам и руководителям предприятий оценка помогает принять взвешенное управленческое решение, а проверяющим органам позволяет убедиться в законности бизнес-процессов (верно исчисленные налоги, соответствие арендных ставок рыночным ценам и прочее). Независимая оценка является документальным подтверждением стоимости аренды. Отчет об оценке рыночной стоимости арендной платы имеет юридическую силу и признается всеми государственными инстанциями. Судом отчет принимается в качестве надлежащего доказательства.

Особенности оценки арендной платы за пользование оборудованием

Аренда оборудования является одной из форм имущественного договора, при которой собственность передается во временное пользование и (или) владение. Самостоятельное определение рыночной арендной ставки ввиду отсутствия данных об арендных ставках аналогичного оборудования в открытых источниках не представляется возможным. Только квалифицированный оценщик сможет учесть все возможные факторы, влияющие на стоимость оборудования (степень износа, конструктивные особенности, функциональные характеристики и прочие), и вывести итоговую объективную величину. В ряде случаев (передача в аренду государственной или муниципальной стоимости) оценка является обязательной. Отчет оценщика с указанием справедливой величины арендной ставки является подтверждением прозрачности сделки.

Оценка рыночной стоимости арендной платы за пользование оборудованием представляет собой услугу по определению арендной ставки объекта оценки с подготовкой отчета в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Объектом оценки может являться практически любое движимое имущество, относящееся к оборудованию, — начиная от мебели и оргтехники и заканчивая технологическими комплексами и силовыми агрегатами. Многолетний опыт и квалификация оценщиков компании ОК «Канцлер» в данной сфере услуг позволяет гарантировать точность, своевременность, объективность оценки.

Документы, необходимые для оценки

Для проведения оценки Заказчик должен передать следующий пакет документов:

• Технические характеристики и сведения об объекте оценки: марка, модель, серия, завод – изготовитель, год выпуска и дата начала эксплуатации, местонахождение оборудования, информация о ремонте;
• Информация о собственнике объекта оценки;
• Правоустанавливающие документы (копии документов о регистрации права собственности, аренде или ином праве);
• Копии актов технической экспертизы оборудования (если есть)
• Инвентарный номер, полная и остаточная балансовая стоимость на последнюю отчетную дату перед датой оценки (для юридических лиц).

Цены на услуги по оценке стоимости аренды оборудования