Оценка гаража и стояночного места | компания Канцлер, Ярославль

Для разрешения любых имущественных споров при вступлении в наследство, разделе совместно нажитого имущества и других, требуется оценка. Оценка рыночной стоимости гаража и/или стояночного места необходима и в случае любых сделок, например, купли-продажи. Не имея определенных знаний и навыков самостоятельно оценить стоимость имущества бывает крайне сложно. От объективности оценки зависит конечная стоимость сделки.

Что такое оценка?

Оценка гаража — это определение рыночной стоимости гаража с учетом стоимости земельного участка, на котором он расположен.

В ряде случаев независимая оценка недвижимости, проведенная оценщиками, требуется в обязательном порядке. Так, при отстаивании интересов в суде отчет, представленный независимым оценщиком, будет иметь юридическую силу и являться доказательственной базой. По этой причине оценка гаража для суда – достаточно востребованная на рынке услуга.

В каких случаях необходима оценка гаража или стояночного места?

При сделках купли-продажи оценка рыночной стоимости гаража (машино-места) может объективно определить справедливую цену. Если гараж или стояночное место предполагается сдать в аренду, то оценка поможет определить размер арендной платы. При нотариальных сделках с недвижимостью (для оформления дарения, для наследства и других) оценка позволяет определить размер госпошлины. Потребуется оценка гаража или стояночного места и в случае страхования недвижимости. На основании рыночной стоимости будет определяться размер страховых взносов, а при наступлении страхового случая – размер страховых выплат.

Показать полностью

Для решения финансовых вопросов владельцы недвижимости все чаще предпочитают оформить кредит под залог машино-места в подземном гараже или гаража.  При высокой ликвидности парковочного места банк может оформить кредит на крупную сумму. В этом случае оценка независимого эксперта может повысить ликвидность объекта залога и положительно повлиять на решение банка. Потребуется оценка гаража и для ипотеки в случае его залога.

Востребована оценка также и в случае необходимости определения налога на недвижимость. Определение рыночной стоимости гаража позволяет оптимизировать налогообложение. Учитывая тот факт, что в элитных жилых комплексах стоимость парковочного места очень высока, объективная оценка может помочь существенно сэкономить на налогах.

Как проводится оценка?

Высококвалифицированный специалист компании «Kanzler» максимально точно, достоверно и оперативно определит рыночную стоимость объекта оценки. Отчет об оценке будет предоставлен заказчику в течении 1-2 дней.

При проведении оценки будут учтены факторы, влияющие на стоимость:

  • Месторасположение гаража;
  • Вид стоянки (крытая или открытая);
  • Доступность (транспортная, пешая);
  • Развитость инфраструктуры (наличие или отсутствие коммуникаций: электричества, воды, отопления);
  • Благоустроенность гаража;
  • Наличие охраны на объекте;
  • Материал гаража (гаражного здания в случае машино-места);
  • Площадь земельного участка, занимаемая объектом.

Какие документы нужно предоставить для оценки?

  • Паспортные данные заказчика, контактные данные;
  • Правоустанавливающие документы на гараж или стояночное место (свидетельство о государственной регистрации права, свидетельство о праве на наследство и другие);
  • В случае гаражного кооператива – документы, подтверждающие тот факт, что заказчик в нем состоит;
  • Техническая документация (паспорт БТИ, кадастровый паспорт или проектно-разрешительная документация).

Оценочная компания «Kanzler» проводит профессиональную независимую оценку гаража и других объектов недвижимости в соответствии с Федеральными стандартами оценочной деятельности, а также стандартами оценочной деятельности саморегулируемой организации (СРО), членом которой является оценщик. Обращение за оценкой в компанию «Kanzler» – гарантия качественных результатов, а, значит, выгодных будущих инвестиций для Вас!

Скрыть текст


Поиск


Подготовка отчёта

От 3-х дней

Стоимость

От 2500 ₽

Независимая оценка потребуется:


  1. при покупке или продаже гаража;
  2. при сдаче в аренду;
  3. в качестве залога банку;
  4. при ликвидации строения;
  5. при его страховании;
  6. при вступлении в наследство;
  7. при разделе имущества;
  8. для суда.
>100


положительных решений по разделу «Оценка гаража и стояночного места
»

Станем частью и Вашего успеха!

Почему оценку гаража и стояночного места доверяют нам?

Оценка гаража и стояночного места
от профессионалов, посудите сами:

Мы оказываем услуги в сфере Профессиональной оценки и экспертизы с 2003 года.
У нас большой опыт

Мы имеем нужные для нашей работы сертификаты и свидетельства, а также внесены в реестры аккредитованных оценщиков


Своевременное предоставление результатов работы, отчётов, необходимых делопроизводству

В любом судебном процессе расходы на проведение экспертной оценки компенсируются проигравшей стороной


Мы любим и уважаем своих клиентов, поэтому создаём оптимальные условия за счёт индивидуального подхода к каждому клиенту

Бесплатная консультация по услуге "Оценка гаража и стояночного места
"

1

Добрый день! Я планирую продать гараж, но право собственности на него не зарегистрировано. Я состою в гаражном кооперативе много лет. Председатель кооператива признавать за мной право собственности отказывается. Что делать?

Прежде всего, Вам следует подтвердить выплату взносов в гаражный кооператив в полном объеме. От председателя гаражного кооператива Вам нужно получить письменный отказ (в случае, если он не пожелает все же признать право собственности за Вами). На основании отказа Вы сможете подать исковое заявление в суд.

Заказать услугу

Оставьте заявку и наши консультанты свяжутся с Вами в ближайшее время


Ваше имяВаш телефон