Оценка аренды автомобиля

Транспортное средство может быть не только средством передвижения, но и источником дохода. При передаче автомобиля в аренду важно предусмотреть, чтобы арендные платежи покрыли все издержки, связанные с его эксплуатацией. Это могут быть транспортный налог, страховка, амортизация и прочие статьи расхода. По общему правилу согласно ст. 636, 645 и 646 ГК РФ, если договором не предусмотрено иное, расходы на эксплуатацию и содержание транспортного средства несет арендатор.  

Ставка за прокат может определяться по соглашению сторон, но, чтобы договорная цена соответствовала рыночной, необходимо знать расчётную величину. Помочь в этом может независимая оценка стоимости аренды автомобилей.  Оценщик рассчитает арендный платеж с учетом амортизации транспортного средства, рентабельности и инфляции. Результатом оценки является отчет.

Оценка аренды автомобиля – определение рыночной стоимости платы за временное пользование транспортным средством с применением методов и стандартов, предусмотренных законодательством РФ об оценочной деятельности.

Оценка права пользования на условиях аренды и ее особенности

Оценка позволяет арендатору и арендодателю иметь представление о справедливой цене сделки и защитить свои имущественные интересы в случае возникновения разногласий. Отчет об оценке рыночной стоимости права аренды автомобиля (права пользования и владения на условиях аренды) представляет собой документ, содержащий общие сведения об объекте оценки и его описание, анализ рынка, методологические положения оценки, описание процесса оценки с отражением результатов определения рыночной стоимости арендной платы. В одном из заключительных положений отчета будет дано определение итоговой величины рыночной стоимости транспортного средства.

Оценка рыночной стоимости права пользования имуществом имеет свои особенности. Наиболее распространенной услугой является прокат транспортного средства без водителя. Это называется аренда автомобиля без экипажа. Обычно в прокат берут легковые и грузовые автомобили, а также автобусы. Все условия аренды должны быть прописаны в договоре, включая обязанности арендатора по содержанию и ремонту транспортного средства. Кроме этого, арендатор обязан оплачивать и страховку (ОСАГО – обязательно, КАСКО – по желанию), если иное не указано в договоре. Важным моментом с точки зрения финансовых обязательств являются улучшения автомобиля. Они могут быть как отделимыми (коврики, накидки на спинки сидений и прочие), так и неотделимыми (например, встроенное оборудование типа кондиционера или сигнализации). И если в первом случае улучшения арендатор сможет впоследствии взять себе, то с неотделимыми улучшениями дело обстоит гораздо сложнее. Если эти условия не прописать в договоре аренды, то собственник транспортного средства будет считаться свободным от обязательств в силу ст. 623 ГК РФ и может не выплачивать арендатору возмещение. Условия аренды имущества в значительной степени влияют и на расчет арендной платы.

Оценка аренды автомобиля с правом выкупа

В последнее время на рынке популярностью пользуются договоры аренды с возможностью последующего выкупа транспортного средства. Природа таких соглашений смешанная – она имеет элементы как купли-продажи, так и аренды. В договоре прописываются условия безвозмездной передачи автомобиля в собственность новому владельцу при выполнении им определенных условий (как правило, это выплата арендных платежей с выкупной ценой или без нее). Расчет арендной ставки за прокат автомобиля с последующим выкупом будет иметь свои особенности, и справиться с такой задачей может лишь опытный оценщик.

ОК «Канцлер» проводит оценку аренды различных транспортных средств – легкового и грузового автомобиля, автобуса, погрузчика, эвакуатора, снегоуборочной машины, квадроцикла, катера и других.