Оценка ООО и доли ООО в уставном капитале общества

Среди коммерческих организаций в настоящее время ООО (Общество с ограниченной ответственностью) является наиболее востребованной организационно-правовой формой. В целях определения стоимости активов и пассивов компании (недвижимости, оборудования, транспортных средств, складских и прочих материальных запасов) проводится оценка ООО.

Зачем нужна оценка стоимости доли в капитале компании?

Все имущество организаций, включая уставной капитал, принадлежит обществу как юридическому лицу. Определение реальной стоимости ООО и способности общества приносить прибыль в будущем является востребованной услугой, поскольку позволяет принять взвешенное решение при любых сделках с капиталом. Так, часто требуется оценка ООО для продажи, для кредитования, для наследства и других случаев.

Комплексный подход к оценке общества включает, помимо определения стоимости активов и пассивов, анализ эффективности деятельности компании, оценку настоящих и прошлых доходов, прогнозирование доходов в будущем, определение перспектив развития компании в условиях конкурентной среды.

Оценка ООО (доли ООО) в большинстве случаев проводится для:

• Определения эффективности работы компании;
• Определения перспектив роста общества;
• Купли-продажи общества или доли в капитале ООО;
• Оформления прав наследования ;
• Реструктуризации или банкротства компании;
• Разработки инвестиционных, обоснованных с экономической точки зрения, решений;
• Разработки бизнес-плана ООО;
• При изменении структуры организации, её реорганизации;
• Определения залоговой стоимости при кредитовании.

Поскольку Общество с ограниченной ответственностью может иметь несколько учредителей, то актуальной услугой является оценка доли в капитале. Оценка доли каждого участника важна при совершении любых сделок, например, при купле-продаже доли, оформлении наследства, дарении и других. Для привлечения добавочных инвестиций, при кредитовании, страховании также потребуется рыночная оценка доли общества.

В соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2008 г. N 312-ФЗ, сделка, направленная на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества, подлежит нотариальному удостоверению, за исключением случаев, предусмотренных данным ФЗ. Оценка ООО для нотариуса необходима, чтобы определить размер уплачиваемой госпошлины. Без нотариального удостоверения сделка может быть признана недействительной. В обязанности нотариуса входит проверка полномочий отчуждающего их лица на распоряжение такими долями или частью доли.

В большинстве случаев необходима комплексная оценка общества с определением различных видов стоимости — балансовой, рыночной и инвестиционной.

Балансовая стоимость отражает показатели бухгалтерского отчета. Рыночная стоимость – это стоимость, по которой компания может быть продана на открытом рынке в условиях конкуренции при прочих равных условиях сделки. Для потенциального инвестора решающим фактором в принятии решения о вложении денежных средств в компанию являются гарантии получения дохода в будущем. С этой целью необходимо определение инвестиционной стоимости (инвестиционная оценка ООО).

Какие документы нужно предоставить для оценки?

• Учредительная документации: устав, свидетельство о присвоении ОГРН, справки, бумаги с указанием всех долей уставного капитала и их собственников, выписка из ЕГРЮЛ;
• Свидетельство о праве собственности (при оценке доли — свидетельство о праве собственности на долю в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью);
• Бухгалтерская отчетность за срок от 3 до 5 лет;
• Сведения об активах, которые находятся на балансе организации;
• Отчетная документация о выпуске акций (если данный процесс происходил ранее);
• Отчетность о доходах/убытках;
• Договор аренды недвижимого имущества (если есть).

Что получает Заказчик в результате оценки?

После оценки финансового состояния и эффективности деятельности ООО клиент получает акт выполненных работ и отчет, соответствующий требованиям ФЗ «Об оценочной деятельности» и федеральным стандартами оценки.

В состав отчета входят:

• Задание на оценку
• Сведения о Заказчике
• Сведения об оценщике: Диплом, Свидетельство о членстве в СРО, Выписка из реестра СРО, Полис обязательного страхования ответственности оценщика
• Применяемые стандарты оценочной деятельности
• Описание и характеристики бизнеса
• Анализ рынка по РФ и региону, где осуществляется деятельность
• Анализ финансово-хозяйственной деятельности
• Описание процесса и методов оценки с расшифровкой деталей расчетов
• Заключение о итоговой сумме оценки