Независимая оценка стоимости дома для суда, сделки, ипотеки и наследства

Нужно определить рыночную стоимость индивидуального жилого дома?
Проводим независимую оценку частных домов с выездом на объект (и без него) и подготовкой официального отчёта.

Наши отчёты принимают суды, банки, нотариусы и государственные органы.

Работаем по всей России.

оценка частного жилого дома с выездом оценщика

Когда нужна оценка стоимости загородного дома

К нам обращаются, когда требуется оценка дома для различных целей:

Подробно о том, как определяется стоимость дома и какие факторы влияют на оценку, читайте в нашей статье: «Оценка жилого дома: как определить реальную стоимость»

Сколько стоит оценка дома

Стоимость услуги оценки частного дома зависит от:

  • площади и характеристик объекта
  • удалённости объекта (в черте города или за 50 км)
  • цели оценки (для себя, для суда, банка, нотариуса — разные требования к отчёту)
  • срочности (стандарт 3-5 дней, срочно за 1 день — дороже)

В среднем:

оценка жилого дома — от 8 000 до 15 000 ₽

Уточним точную стоимость после консультации.

Почему важно делать независимую оценку дома

Ошибки в определении стоимости приводят к финансовым потерям:

  • переплата при покупке недвижимости
  • занижение цены при продаже
  • завышенные налоги и госпошлины
  • отказ банка принять отчёт об оценке
  • проблемы в суде

Мы проводим профессиональную оценку стоимости дома, предоставляя обоснованный отчёт, который выдерживает проверку в суде и банке.

Как проходит оценка дома

  1. Обращение
    Звоните или оставляете заявку. Рассказываете, что за объект и для какой цели нужна оценка.
  2. Договор
    Согласовываем стоимость, сроки, дату выезда. Заключаем договор.
  3. Выезд на объект
    Оценщик приезжает на дом, осматривает его внутри и снаружи, делает замеры, фотографирует. Осмотр занимает от 30 мин до 1 часа.
  4. Анализ и расчёт
    Собираем данные по аналогичным домам на рынке, делаем корректировки, рассчитываем стоимость.
  5. Отчёт
    Готовим официальный отчёт (30-50 страниц): описание дома, фотографии, анализ рынка, расчёты, обоснование стоимости.
  6. Передача документов
    Передаём отчёт вам. Можете забрать в офисе, или направим с цифровой подписью на почту (в соответствии с законом об ЭЦП).

Примеры оценки домов

● Снизили стоимость покупки дома на 1,5 млн ₽ после оценки

● В судебном споре уменьшили стоимость с 12 до 8,5 млн ₽

● Снизили кадастровую стоимость — экономия 11 500 ₽ в год

Больше примеров и детальный разбор → [читать в разделе кейсы]

готовим отчет об оценке индивидуальных жилых загородных домов за 1-5 дней

Почему выбирают нас

● 20 лет на рынке оценки
Работаем с 2005 года. Оценили тысячи домов — от дачных до элитных коттеджей.

● Аттестованные эксперты
Оценщики первой категории, члены СРО, действующие судебные эксперты. Отчёты принимают все инстанции.

● Застрахованная ответственность
Гражданская ответственность застрахована на 30 млн рублей.

● Работаем быстро
Стандартный срок — 3 рабочих дня. Можем сделать срочно за 1 день.

● Отчёты для любых целей
Суды, банки, нотариусы, налоговая, Росреестр — наши отчёты принимают везде.

Какие документы нужны для оценки дома

Минимально:

  • паспорт
  • документы на дом (выписка из ЕГРН, технический паспорт при наличии)
  • документы на земельный участок (выписка из ЕГРН и пр.)

При необходимости вышлем инструкцию какие документы необходимы и как их собрать.

Заказать оценку жилого дома

Оставьте заявку на оценку стоимости дома — мы проконсультируем без оплаты и предложим оптимальное решение.

Ответим в течение часа.

Подберём вариант под вашу задачу.

Поиск

Подготовка отчёта

От 1-го дня

Стоимость

От 8 000 ₽

Почему оценку загородной недвижимости доверяют нам?

Оценка частного жилого дома
от профессионалов, посудите сами:

Мы оказываем услуги в сфере Профессиональной оценки и экспертизы с 2003 года.
У нас большой опыт

Мы имеем нужные для нашей работы сертификаты и свидетельства, а также внесены в реестры аккредитованных оценщиков

Своевременное предоставление результатов работы, отчётов, необходимых делопроизводству

В любом судебном процессе расходы на проведение экспертной оценки компенсируются проигравшей стороной

Мы любим и уважаем своих клиентов, поэтому создаём оптимальные условия за счёт индивидуального подхода к каждому клиенту

Бесплатная консультация по услуге "Оценка частного жилого дома
"

1Добрый день! Я являюсь владельцем загородной недвижимости. Недавно столкнулся с необходимостью оценки дома для нотариуса. Объясните, нужно ли мне оценивать вместе с домом и земельный участок?
В соответствии с действующим законодательством за исключением нескольких случаев отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. По этой причине в соответствии с принятой методологией оценки оценщик-эксперт определяет стоимость дома вместе со стоимостью земельного участка. Затем для расчета стоимости дома из полученной цены вычитается стоимость земельного участка.
2Добрый день! Нам с братьями в наследство достался земельный участок с домом в Архангельской области. Стали вступать в наследство, и при подаче документов нотариус спросил, делали ли мы оценку. Поехать в Архангельск ни у кого возможности сейчас нет. Можно ли заказать оценку в Ярославле?
Спасибо за обращение. Да, конечно. Мы можем провести оценку и без выезда на объект. Вы должны подготовить пакет необходимых для оценки документов и предоставить фотографии дома и земельного участка.
3Доброго времени суток! Помогите разобраться и восстановить справедливость. У моего приятеля арестовали имущество за долги. Загородный дом оценили очень дешево. Я уверен, что рыночная стоимость в разы выше. Можно ли оспорить действия приставов?
Спасибо за обращение. Ваш сосед имеет право обжаловать оценку имущества, произведенную судебным приставом-исполнителем, если она была сделана без привлечения оценщика или если истек срок действия отчета об оценке, а повторная оценка назначена не была.
Задать свой вопрос
Оценка частного жилого дома

Заказать услугу

Оставьте заявку и наши консультанты свяжутся с Вами в ближайшее время

    Ваш телефон