Проблема
Здание, назначение: нежилое здание, площадь 2806,4 кв. м, количество этажей, в том числе подземных этажей: 3, адрес: Ярославская область, г. Ярославль, пр-кт Московский, д 110, кадастровый номер: 76:23:041001:583
Кадастровая стоимость здания до оспаривания: 140 156 578,21 руб.
Задача
Оспорить кадастровую стоимость здания
Описание и характеристики объекта
| Характеристики | Описание |
| Кадастровый номер | 76:23:041001:583 |
| Адрес | Ярославская область, г Ярославль, пр-кт Московский, д 110 |
| Общая площадь здания, кв.м. | 2 806,4 |
| Назначение | Нежилое здание |
| Количество этажей, в том числе подземных этажей | 3 |
| Кадастровая стоимость, руб. | 140 156 578,21 |
| Ограничение прав и обременение объекта недвижимости | Не зарегистрировано |
| Историческая и культурная ценность | Не представляет исторической и культурной ценности |
| Год постройки здания | 2013 |
| Тип объекта | Отдельно-стоящее здание |
| Отделка | Среднее состояние отделки |
| Текущее использование | По назначению |
| Количественные и качественные характеристики элементов, входящих в состав объекта оценки, которые имеют специфику, влияющую на результаты оценки объекта оценки | Элементы, входящие в состав объекта оценки, которые имеют специфику, влияющую на результаты оценки объекта оценки, не выявлены. |
Рыночная стоимость: 52 115 000 (Пятьдесят два миллиона сто пятнадцать тысяч) рублей.
Результат
В результате оценки стоимости недвижимости и установления кадастровой стоимости в размере равном рыночной кадастровая стоимость снижена в 2,7 раза.
Экономия по налогу на имущество составила (140 156 578-52 115 000)*1,6% = 1 400 000 руб. в год.
Заказать услугу
Оставьте заявку и наши консультанты свяжутся с Вами в ближайшее время