Оценка квартиры для ипотеки ТКБ БАНКА

Содержание

• Зачем нужна оценка и кто ее делает
• Под залог какого имущества можно взять кредит?
• Как выбрать компанию и заказать оценку

Транскапиталбанк предоставляет широкий перечень продуктов и услуг, включая различные виды кредитования юридических и физических лиц, услуги в сфере проектного и торгового финансирования, лизинга.

Зачем нужна оценка и кто ее делает

При ипотечном кредите банк берет в залог ту недвижимость, которую приобретают на выданную сумму. Займ при ипотечном кредитовании обеспечен залогом: при невозможности его выплачивать, банк может реализовать недвижимость на торгах. Кредитной организации важно, чтобы стоимость квартиры с учетом возможных издержек покрывала займ. Гарантией этого выступает оценка.

Оценка недвижимости для ТКБ БАНКА проводится оценочными компаниями и частнопрактикующими оценщиками. У каждой кредитной организации есть свой список аккредитованных компаний. Для принятия решения о соответствии компании (или независимого оценщика) Требованиям Банка, оценочные компании должны отвечать определенным условиям.

Так, например, чтобы оценочная компания соответствовала требованиям Транскапиталбанка, состоящие в ее штате оценщики должны работать на основании трудового договора, быть членами СРО, застраховать свою ответственность на сумму не менее 300 000 рублей, иметь образование в области оценочной деятельности, а также опыт работы в должности оценщика не менее 3 лет, иметь действующий квалификационный аттестат в области оценочной деятельности по проводимому направлению оценки. Оценочная компания должна отвечать и другим условиям банка.

Под залог какого имущества можно взять кредит?

У ТКБ БАНКА существует несколько ипотечных программ. Банк предлагает:

• Рефинансирование ипотеки;
• Приобретение недвижимости на первичном и вторичном рынке;
• Кредит под залог недвижимости;
• Реструктуризацию с льготным периодом.

В качестве обеспечения кредита при ипотеке может выступать любая недвижимость:

• Квартира, комната, апартаменты;
• Таунхаус;
• Жилой дом с земельным участком;
• Нежилая недвижимость;

При рефинансировании, кроме вышеперечисленной недвижимости, также в том числе права требования по ДДУ на недвижимость, в т.ч. находящуюся в залоге у другого банка.

Как выбрать компанию и заказать оценку

Выбирая компанию, нужно обратить внимание на ее аккредитацию и опыт работы. Можно сразу обращаться к проверенным банком оценщикам.

ООО «ОК Канцлер» и ЧПО «Канцырев Руслан Александрович» включены в список аккредитованных компаний ТКБ БАНКА. Отчет об оценке будет полностью соответствовать требованиям кредитной организации. Это значит, что Ваша заявка на одобрение кредита будет рассмотрена в ускоренные сроки.

Обратиться за оценкой можно через банк или напрямую в оценочную компанию. Это можно сделать онлайн, направив документы в электронном виде, а в банк прийти уже непосредственно на сделку после одобрения заявки.

Если Вы закажете оценку на сайте «ОК Канцлер», то электронный отчет, подписанный ЭЦП, будет загружен оценщиком в сервис Транскапиталбанка или направлен Вам по e-mail. По желанию можно запросить печатную версию отчета.

Для получения дополнительной информации Вы можете воспользоваться любой из форм обратной связи, представленных на сайте.